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京云業主維權律師
2024-05-13 09:02:28
【摘要】付女士和丈夫結婚要買婚房，兩人約定用丈夫婚前個人財產付首付，婚后用丈夫個人工資來還房貸，兩人就此簽了份《說明》，房本辦到了丈夫個人名下。后來，付女士和丈夫感情不和鬧離婚，丈夫同意離婚，兩人簽了離婚協議，約定把房子給女兒，丈夫配合辦理過戶手續。可離婚后沒多久，付女士發現前夫準備把房子賣了，并說房本寫在他名下，就是他的，他要撤銷對女兒的贈與，付女士想問，前夫怎么可以出爾反爾呢？
案情概覽：
付女士和丈夫結婚要買婚房，兩人約定用丈夫婚前個人財產付首付，婚后用丈夫個人工資來還房貸，兩人就此簽了份《說明》，房本辦到了丈夫個人名下。后來，付女士和丈夫感情不和鬧離婚，丈夫同意離婚，兩人簽了離婚協議，約定把房子給女兒，丈夫配合辦理過戶手續。可離婚后沒多久，付女士發現前夫準備把房子賣了，并說房本寫在他名下，就是他的，他要撤銷對女兒的贈與，付女士想問，前夫怎么可以出爾反爾呢？
北京京云律師事務所主任，王興華律師表示：
付女士和前夫簽的《說明》中，約定用前夫婚前財產付首付并用個人工資還貸，但《說明》中沒有約定房子歸屬，而個人婚后的工資屬于夫妻共同財產，所以，丈夫還貸是用共同財產來還的，這套房子的性質是夫妻共同財產。
并且兩人是自愿簽署的離婚協議，對雙方均有法律約束力。兩人將房子贈與女兒不是普通的贈與合同關系，是兩人對子女撫養及夫妻共同財產分割等問題的一攬子解決方案，也是兩人就離婚事項整體約定的一部分，前夫對此不享有任意撤銷權，所以，前夫拒絕履行離婚協議沒有任何依據，付女士可以直接起訴要求前夫協助女兒辦理房屋過戶手續。
法律鏈接
《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)
第七十條 夫妻雙方協議離婚后就財產分割問題反悔，請求撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
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