近期，北京云師律師事務所的和記英律師代理了一起強制拆除房屋行政糾紛案勝訴。該案的委托人石家莊某牧業(yè)有限公司（以下簡稱“某牧業(yè)”）的廠房遭遇強制拆除，且未獲得合法補償，和記英律師憑借專業(yè)的法律知識和豐富的辦案經(jīng)驗，為某牧業(yè)贏得了勝訴，確認了拆除行為程序違法，維護了企業(yè)的合法權(quán)益。

案情簡介

面對這一突如其來的變故，某牧業(yè)遭受了重大損失。大量財物被掩埋，其中包括510頭種羊被鄉(xiāng)政府強賣，而某牧業(yè)卻未收到任何關(guān)于拆除行為的合法理由和補償。盡管事后通過申請信息公開，某牧業(yè)獲悉了《石家莊市某區(qū)人民政府關(guān)于滹沱河生態(tài)修復工程拆遷公告》，但拆遷過程中的不合法行為仍然讓某牧業(yè)感到憤怒和無奈。

為了維護自己的合法權(quán)益，某牧業(yè)決定通過法律途徑討回公道。他們聘請了北京云師律師事務所的和記英律師作為訴訟代理人，向石家莊市某區(qū)人民法院提起了行政訴訟。

律師風采

面對復雜的案情和強大的對手，和記英律師展現(xiàn)出了出色的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)精神。她深入了解案件細節(jié)，仔細研究相關(guān)法律法規(guī)，為某牧業(yè)量身定制了一套切實可行的訴訟策略。在準備階段，和記英律師多次前往現(xiàn)場調(diào)查取證，與當事人深入溝通，確保每一個細節(jié)都能成為法庭上的有力證據(jù)。

庭審過程

鄉(xiāng)政府辯稱，石家莊某牧業(yè)建設(shè)的廠房未取得合法用地手續(xù)，屬于違法建筑。鄉(xiāng)政府已向相關(guān)部門查詢并確認無對應用地和規(guī)劃資料。盡管某牧業(yè)聲稱其廠房為農(nóng)業(yè)設(shè)施，但未按規(guī)定向鄉(xiāng)政府報送用地建設(shè)方案或提出用地申請。鄉(xiāng)政府曾向某牧業(yè)送達《限期拆除清理通知書》，并在拆除前進行了評估，且拆除行為得到了某牧業(yè)負責人的同意，不存在強制拆除。此外，鄉(xiāng)政府已支付廠房評估款及出售羊只的款項給某牧業(yè)負責人，認為其權(quán)利已得到實現(xiàn)。因此，鄉(xiāng)政府認為某牧業(yè)向法院提起訴訟沒有事實和法律依據(jù)，請求法院駁回其訴訟請求。

面對某鄉(xiāng)政府的辯解，和律師據(jù)理力爭。她指出，雖然某牧業(yè)在拆除過程中曾在現(xiàn)場協(xié)助，但這并不能證明其同意拆除行為。同時，某鄉(xiāng)政府提供的評估報告和賣羊款項支付憑證也不能證明其拆除行為合法，因為這些行為都是在未履行法定程序的情況下進行的。

在激烈的法庭辯論后，法院最終采納了和律師的意見。法院認為，某鄉(xiāng)政府在拆除某牧業(yè)廠房及附屬設(shè)施時，未按照法定程序進行告知和催告，也未作出強制執(zhí)行決定書，違反了法定程序。因此，法院確認某鄉(xiāng)政府2019年8月30日、9月8日對某牧業(yè)的廠房及附屬設(shè)施拆除的行政行為程序違法。

（本文除辦案律師外所涉及人名均化名）